法定夫妻即可共同貸款是什么意思i《共同貸款是什么意思
1、在住房按揭貸款中，夫妻或者房屋的共同買(mǎi)受人作為共同貸款人向銀行申請(qǐng)貸款。有關(guān)個(gè)貸制度明確規(guī)定：共同貸款人可以是所購(gòu)買(mǎi)房屋的共有權(quán)人，也可以是符合貸款要求的其他自然人。
2、④貸款用途合理、明確。⑤雙方的個(gè)人征信狀況良好，沒(méi)逾期等不良記錄。滿(mǎn)足以上夫妻，有貸款資金需求，就可以以夫妻名義共同申請(qǐng)辦理貸款，夫妻雙方共同填寫(xiě)貸款申請(qǐng)表，提交雙方的身份證、結(jié)婚證、收入證明等資料。
3、夫妻雙方共同貸款是指夫妻以雙方的名義共同申請(qǐng)貸款，共同歸還貸款本息的貸款方式。在申請(qǐng)夫妻雙方共同貸款時(shí)，老公是貸款用戶(hù)老婆是不能貸款的。
4、同貸是共同貸款的意思。一項(xiàng)貸款如果是由兩個(gè)人或兩個(gè)人以上的貸款人申請(qǐng)的，同時(shí)成為這項(xiàng)貸款的債務(wù)人，按照確定的份額共同承擔(dān)貸款的還款任務(wù)，就叫做共同貸款。
5、夫妻雙方是可以同時(shí)使用公積金貸款的。在申請(qǐng)貸款的時(shí)候，需要夫妻雙方提供身份證、結(jié)婚證、購(gòu)房繳款憑證、雙方的收入證明、購(gòu)房的合同、首付款證明、住房公積金繳存證明等材料。
6、貸款額度不同：婚后單獨(dú)貸款屬于個(gè)人貸款，其貸款額度較低?；楹蠊餐J款屬于兩人一起申請(qǐng)貸款，其貸款額度會(huì)比較高。審核標(biāo)準(zhǔn)不同：婚后單獨(dú)貸款只會(huì)申請(qǐng)申請(qǐng)人的個(gè)人征信，共同貸款需要審核雙方的征信報(bào)告。
夫妻貸款和個(gè)人貸款有什么區(qū)別
1、貸款額度不同 一般來(lái)說(shuō)，夫妻貸款的額度要比個(gè)人貸款的額度高一些。
2、貸款人數(shù)不同：夫妻貸款買(mǎi)房是由夫妻兩個(gè)人共同申請(qǐng)貸款來(lái)購(gòu)買(mǎi)房屋，而個(gè)人貸款買(mǎi)房是由個(gè)人單獨(dú)申請(qǐng)貸款買(mǎi)房。房產(chǎn)歸屬比例不同：夫妻貸款買(mǎi)房在沒(méi)有任何約定的情況下，是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。
3、法律分析：貸款人數(shù)不同；房產(chǎn)歸屬比例不同：夫妻貸款買(mǎi)房在沒(méi)有任何約定的情況下，是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。而對(duì)于個(gè)人貸款買(mǎi)房而言，房屋產(chǎn)權(quán)只登記在自己名下，是屬于個(gè)人的財(cái)產(chǎn)。
公積金貸款夫妻雙方共同貸款規(guī)定的條件是什么?
夫妻雙方共同申請(qǐng)住房公積金貸款必須具備以下幾個(gè)條件，夫妻雙方必須都繳納了公積金而且雙方住房公積金賬戶(hù)中有一定的住房公積金金額；夫妻雙方都必須繳納住房公積金期限是1年以上。
法律主觀(guān)：二婚夫妻公積金貸款需要具備的條件包括：雙方必須都繳納了公積金，而且公積金賬戶(hù)當(dāng)中有一定額度的金額；雙方繳納公積金期限必須是1年以上；目前雙方都沒(méi)有需要?dú)w還的公積金貸款等。
法律主觀(guān)：夫妻共同 辦理公積金貸款 的相關(guān)規(guī)定為： 夫妻一方貸款購(gòu)房可以通過(guò)增加配偶登記來(lái)共同辦理還貸提取。
夫妻公積金共同貸款條件： 夫妻雙方都需要有繳納公積金：這是一個(gè)最基本的條件，公積金都沒(méi)有繳的話(huà)，是不可以使用公積金貸款買(mǎi)房的。
有的夫妻在結(jié)婚之后打算用兩人的公積金來(lái)共同貸款買(mǎi)房，但不知道這樣做需要什么條件，那本次便由我?guī)椭魑毁?gòu)房者去了解一下相關(guān)的內(nèi)容。
