成都市公積金貸款(成都公積金貸款攻略)
公積金貸款是目前很多人購(gòu)買房產(chǎn)的主要方式之一，成都市公積金貸款是許多成都市民購(gòu)房的首選。那么，成都市公積金貸款有哪些要點(diǎn)需要注意呢？以下是詳細(xì)介紹。
1、 公積金貸款條件
1) 申請(qǐng)公積金貸款的申請(qǐng)人必須在成都市繳存住房公積金，并且連續(xù)繳存滿1年以上；
2) 申請(qǐng)貸款的購(gòu)房人必須具有完全民事行為能力；
3) 貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)25年
2、公積金貸款額度
公積金貸款額度根據(jù)申請(qǐng)人的工資以及個(gè)人公積金賬戶余額而定。目前成都市公積金貸款最高額度為80萬(wàn)，不同的申請(qǐng)人依據(jù)自身的情況可以獲得不同的貸款額度，最低貸款額度為20萬(wàn)元。
3、公積金貸款利率
目前成都市公積金貸款利率比較低，普通住房貸款利率為3.25%、7折優(yōu)惠利率為2.28%、8折優(yōu)惠利率為2.6%、9折優(yōu)惠利率為2.93%。
4、如何還款
公積金貸款還款分為等額本金和等額本息兩種方式。選擇哪種方式主要取決于個(gè)人能力以及財(cái)務(wù)狀況。無(wú)論是哪種還款方式，都需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)時(shí)還款。
5、能否提前還款
可以提前還款，成都某些銀行有提前還款手續(xù)費(fèi)，建議申請(qǐng)前先咨詢好相關(guān)的信息，避免因?yàn)樘崆斑€款而增加額外費(fèi)用。
6、能否轉(zhuǎn)換貸款類型
在公積金貸款還款期間內(nèi)，可以根據(jù)個(gè)人財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行轉(zhuǎn)換貸款類型，如從等額本息方式轉(zhuǎn)為等額本金方式等。
（1）問(wèn)：公積金貸款可以用來(lái)做什么？
答：公積金貸款可以用來(lái)購(gòu)買住房、裝修、建造等。
（2）問(wèn)：需要什么資料來(lái)申請(qǐng)公積金貸款？
答：申請(qǐng)人需要準(zhǔn)備身份證、公積金卡、工作證明和購(gòu)房合同等文件。
（3）問(wèn)：貸款期限是多少？
答：貸款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)25年。
（4） 問(wèn)：公積金貸款利率如何計(jì)算？
答：根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，目前公積金貸款利率分為3.25%、2.75%、2.5%、2.25%等不同檔次。
（5）問(wèn)：申請(qǐng)公積金貸款需要注意什么？
答：在申請(qǐng)公積金貸款前需要確認(rèn)自身是否符合公積金貸款的條件，并且需要了解相關(guān)的利率、額度等信息。
總的來(lái)說(shuō)，選擇成都市公積金貸款作為購(gòu)房的方式，需要提前了解相關(guān)的政策，確定符合條件后再進(jìn)行申請(qǐng)，以免造成一些不必要的麻煩。
