房改房是什么意思？這是很多人經(jīng)常聽到的一個詞匯，但是對于這個詞匯的具體含義，不少人還是不太清楚的。在講解房改房的含義之前，我們需要了解一下房改和貨幣化安置這兩個概念。
1、房改和貨幣化安置
房改，即是“房產(chǎn)改革”的簡稱，是指中國在1998年實施的一項重大改革，該改革是指把職工企業(yè)居住權(quán)益的轉(zhuǎn)型，從單位集體所有向個人產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)變。而貨幣化安置則是指以貨幣的形式，對于因為現(xiàn)有住房被拆遷而失去居住權(quán)益的居民進行安置的一種方式。
2、房改房是什么意思？
房改房則是指在房改和貨幣化安置的基礎(chǔ)上，為了滿足因拆遷失去居住權(quán)益的居民購買新房的需求而設(shè)計的一種政策安置方式。在房改房政策下，失去居住權(quán)益的居民可以在租賃的住房中居住，并且在三年到五年之間，會把這些住房轉(zhuǎn)換成對應(yīng)的房產(chǎn)證，并贈與給他們。
3、房改房與貨幣化安置有何不同？
房改房和貨幣化安置都是針對拆遷失去居住權(quán)益的居民提供的安置政策，二者的區(qū)別在于，貨幣化安置是以現(xiàn)金補償?shù)男问竭M行安置，而房改房則是以租賃的住房進行安置。另外，貨幣化安置政策下，居民需要自行選擇購買新房，而房改房則是由在規(guī)定期限內(nèi)將租備房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。
4、相關(guān)問答：
（1）什么是職工企業(yè)居住權(quán)益轉(zhuǎn)型？
答：職工企業(yè)居住權(quán)益轉(zhuǎn)型是指把職工企業(yè)居住權(quán)益的轉(zhuǎn)型，從單位集體所有向個人產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)變的過程。
（2）在房改房政策下，怎樣確定租賃住房的面積和位置？
答：在房改房政策下，一般會根據(jù)失去居住權(quán)益的居民任務(wù)面積和位置進行匹配。
（3）房改房政策的實施會對房價和租金有什么影響？
答：房改房政策的實施，不會對房價和租金產(chǎn)生很大的影響。
5、注意事項
在房改房政策下，對失去居住權(quán)益的居民進行了安置，并贈送了對應(yīng)的房產(chǎn)證，獲得的居民要注意合理使用這些資源，租房住房時要遵守相關(guān)的規(guī)定，不要利用這些公共資源謀取私利。
6、總結(jié)
房改房政策是為了滿足因拆遷失去居住權(quán)益的居民購買新房的需求而設(shè)計的一種政策安置方式。與貨幣化安置不同，房改房是以租賃的住房為主，在規(guī)定期限內(nèi)將租賃住房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給居民。在享受這些資源時需要遵守規(guī)定，合理使用公共資源，不要利用公共資源謀取私利。
