公積金貸款額度和賬戶余額有關(guān)，賬戶內(nèi)余額越多，用戶可以申請的額度也就越高。那么，公積金賬戶4w可以貸款多少?下面一起往下了解下吧!
公積金賬戶4w可以貸款多少?
公積金賬戶4w個人最高可以貸款40萬，已婚最高可以貸款60萬。公積金貸款額度最高是公積金余額的15倍，4萬元最高可以貸款60萬元，但是月繳基數(shù)必須覆蓋月還款的兩倍。公積金貸款貸款額度受到還貸能力、配偶額度、房屋價(jià)格很多方便的影響。
公積金貸款額度計(jì)算方法：
1、按照還貸能力計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
2、按使用配偶額度
①計(jì)算公式為：[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。
②其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。
3、按照房屋價(jià)格計(jì)算的貸款額度
計(jì)算公式為：貸款額度=房屋價(jià)格×貸款成數(shù)
4、按照貸款最高限額計(jì)算的貸款額度
使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額50萬元;同時(shí)使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時(shí)本人或其配偶正常繳存補(bǔ)充住房公積金的，貸款最高限額70萬元。
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