申請房貸買房，是很多人在買房時的操作。但大家是否清楚第一次貸款買房的利率是多少?接下來小編就給計劃第一次貸款買房的用戶講講利率的情況。
首次貸款買房的利率是多少
首套房的商業(yè)貸款利率從4.35%~4.9%不等，貸款利率主要是跟貸款時間有關，如果貸款時間在3~5年左右，貸款利率就是4.75%，而且，每家銀行的貸款利率不能一概而論，貸款利率需要借款人直接到銀行咨詢，國家現(xiàn)在規(guī)定，商業(yè)貸款利率實行的都是浮動利率。
首次貸款買房有什么條件
第一次買房貸款條件：
1、借款人有合法的居留身份，年滿18周歲，具有完全民事行為能力，具有城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有效的居民身份證明，所購商品房座落在城鎮(zhèn)且原則上為借款人現(xiàn)居住地或工作、經商地。
2、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，且信用良好。
3、借款人要具備按期償還貸款本息的能力。
4、借款人已與公司簽訂《房屋買賣合同》，并已支付了銀行規(guī)定的首付款比例，具體為20%以上。
5、貸款金額需根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)、程度、還款能力以及所購住房變現(xiàn)能力等情況來確定。
房貸申請材料：
1、購房者的身份證、戶口本、收入證明等;如果已婚，還需要結婚證和配偶的身份證。
2、開發(fā)商簽訂的購房協(xié)議書原件。
3、貸款本人或者配偶的收入證明和有關資產證明，包括工資單、單位開具的收入證明、銀行存單、半年的銀行流水。
4、首期付款的銀行存款憑條或房地產開發(fā)企業(yè)開具的首期付款的收據(jù)或發(fā)票復印件。
以上就是關于首次貸款買房的利率是多少的內容，希望對大家有幫助。
