竣工結(jié)算的類型主要有預(yù)算結(jié)算方式、承包總價(jià)結(jié)算方式、平方米造價(jià)包干方式、工程量清單結(jié)算方式。其中預(yù)算結(jié)算方式是以經(jīng)過(guò)審定的施工圖預(yù)算作為竣工結(jié)算依據(jù)，在施工過(guò)程中發(fā)生的而施工預(yù)算中未包括的項(xiàng)目和費(fèi)用，經(jīng)簽證后和原預(yù)算一起在結(jié)算時(shí)進(jìn)行調(diào)整。
竣工結(jié)算的類型主要有
承包總價(jià)結(jié)算方式是指工程竣工后，暫扣合同價(jià)的2%-5%作為維修金，其余工程價(jià)款一次結(jié)清，包括在施工過(guò)程中所發(fā)生的材料代用、主要材料價(jià)差、工程量的變化等。
平方米造價(jià)包干方式是指承發(fā)包雙方根據(jù)一定的工程資料，經(jīng)協(xié)商簽訂每平方米造價(jià)指標(biāo)的合同，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的建筑面積總和來(lái)結(jié)算價(jià)款。
工程量清單結(jié)算方式是指采用清單招標(biāo)時(shí)，中標(biāo)人填報(bào)的清單分項(xiàng)工程單價(jià)是承包合同的組成部分，結(jié)算時(shí)按實(shí)際完成的工程量，以合同中的工程單價(jià)為依據(jù)計(jì)算結(jié)算價(jià)款。
