兩者的區(qū)別有，第一，一類生活區(qū)是以低層住宅為主的用地，二類生活區(qū)以多、中高層住宅為主的用地，第二，一類生活區(qū)的建筑以獨(dú)立式住宅為主，二類生活區(qū)的建筑以單元式住宅為主。
一類生活區(qū)和二類生活區(qū)怎么判斷
生活區(qū)，即居住區(qū)、居住用地，是指具有一定的人口和用地規(guī)模，集中布置居住建筑、公共建筑、綠地、道路以及工程設(shè)施，被城市街道或自然界限所包圍的相對(duì)獨(dú)立地區(qū)。
居住用地主要分為四類，其中一類和二類生活區(qū)擁有齊全的配套設(shè)施、布局完整的用地，在居住用地中占主導(dǎo)地位，不過(guò)隨著用地供應(yīng)日趨緊張，以后一類生活區(qū)可能將不會(huì)存在。
根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，居住用地的人均指標(biāo)為18-28m²/人，在不同等級(jí)的城市中，居住規(guī)模和建筑層數(shù)不同，人均居住用地指標(biāo)也不同。
