有家就有歸屬感，為了提前擁有一套屬于自己的房屋，很多家庭都是貸款買房的，但房貸需要按時(shí)還款，只要失去經(jīng)濟(jì)來源就無法做到的，那么貸款買的房子無力償還了怎么辦？下面來看介紹。
一、貸款沒還完的房子怎么賣
還在還貸款的房子不可以賣。如果要想賣房最重要的就是先將貸款還掉，而且還需要注銷抵押，這樣就可以進(jìn)行過戶了。還房貸的房子買賣方法可以采取貸款轉(zhuǎn)按揭，或是用買方的首付款繳清剩余貸款，也可以利用銀行貸款來繳清剩余貸款。
二、貸款房屋沒有辦法償還貸款怎么辦
1、向親朋好友借錢還款
若借款人因特殊情況導(dǎo)致無力償還貸款可以向親朋好友借錢緩一下，待自己手上有閑錢的時(shí)候再逐一還給他們，不過借錢的時(shí)候你一定要打好借據(jù)并按時(shí)足額還款。
2、找擔(dān)保公司幫忙
若需要的金額較大可以找擔(dān)保公司墊資將貸款還清，待房子解除抵押后再重新用其作抵押向銀行申請一筆貸款，拿到貸款后再把擔(dān)保公司的款項(xiàng)還上。不過經(jīng)過這種方式救急的前提是借款人需要要有按時(shí)足額還款的能力，也就是只針對一些短時(shí)間內(nèi)無力還貸的人。
3、等著銀行把房子拍賣掉
若你確實(shí)沒有錢還貸款而且又想不到另外的的解決辦法，那么就只有等著銀行把房子拍賣掉了。拍賣之后銀行會用拍賣的錢先行償還貸款本息，若錢還有剩余將劃入借款人賬戶。
通過以上對貸款沒還完的房子怎么賣等相關(guān)事情的了解相信大家已經(jīng)清楚的知道了，沒有還清房貸的房子可以采取貸款轉(zhuǎn)按揭，或者是將余款繳清等方式來進(jìn)行解決。當(dāng)然對于那些沒有辦法將貸款還清的人們也可以采取向親朋借款或者是找擔(dān)保公司等不同的應(yīng)對措施來解決資金周轉(zhuǎn)的問題，如果是在沒有辦法也可以向銀行說明情況等待房子拍賣出去。
