很多人都知道，房貸還款方式主要有兩種，一種是等額本息，另一種是等額本金，不管是等額本息還是等額本金還款都支持提前還款。那么，銀行等額本息提前還款利息怎么算？下面進(jìn)來(lái)了解下。
其實(shí)，銀行等額本息提前還款如果超過(guò)借款期限三分之一，還款并不節(jié)省利息。如果未到還款三分一期限的，借款人需要支付一個(gè)月利息為違約金，剩余未償還利息不再支付。
用戶在等額本息的還款方式下辦理提前還款后，利息就不能按照原來(lái)的貸款總額來(lái)計(jì)算了，而是按照剩余未還本金來(lái)計(jì)算。這樣計(jì)算的話，房貸利息是會(huì)有所減少的，但如果還款期限較長(zhǎng)的話，就不建議提前還款了。
