銀行房貸審批通過(guò)遲遲不放款怎么辦?
房貸明明審批通過(guò)，銀行卻一直不放款的話，建議客戶打電話去詢問(wèn)一下銀行客服，問(wèn)清楚具體緣由，如果只是因?yàn)殂y行資金緊張導(dǎo)致放款延遲，并未出意外狀況的話，那客戶讓對(duì)方盡快放款，自己繼續(xù)耐心等待就好了。
去銀行辦理房貸，但審批通過(guò)后卻遲遲不放款的話，建議客戶先打電話咨詢一下經(jīng)辦銀行的客服人員，問(wèn)清楚究竟是怎么一回事，好讓對(duì)方盡快放款。
房貸審批明明已經(jīng)通過(guò)，銀行卻遲遲不放款的話，客戶可以打電話咨詢一下貸款經(jīng)辦銀行的客服，問(wèn)清楚為何還不放款，并讓對(duì)方盡快放款。不過(guò)通常情況下，銀行放款慢都是有緣由的，比如資金緊張。
如果對(duì)于房貸有什么疑問(wèn)，貸款人可以及時(shí)聯(lián)系貸款機(jī)構(gòu)，看看具體的貸款進(jìn)度，如果有什么問(wèn)題也要及時(shí)解決。
二手房貸款,銀行審批通過(guò),一直不放款怎么辦
1、如果貸款已經(jīng)通過(guò)了銀行的審批，此時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方只能雙方耐心等待放款；如果貸款沒(méi)有通過(guò)審批，買(mǎi)家和賣(mài)家可以協(xié)商如何支付尾款的問(wèn)題，如果買(mǎi)家確實(shí)無(wú)法支付尾款，那只有按合同的相關(guān)規(guī)定解除合同了。
2、遇到這種情況，應(yīng)該分情況來(lái)處理：如果貸款已經(jīng)通過(guò)了銀行的審批，此時(shí)買(mǎi)賣(mài)雙方只能雙方耐心等待放款；如果貸款沒(méi)有通過(guò)審批，買(mǎi)家和賣(mài)家可以協(xié)商如何支付尾款的問(wèn)題，如果買(mǎi)家確實(shí)無(wú)法支付尾款，那只有按合同的相關(guān)規(guī)定解除合同了。
3、文法。如果有人脈，找相應(yīng)銀行的朋友（主要是領(lǐng)導(dǎo)）進(jìn)行催促，一般會(huì)得到優(yōu)先放款。武法。
4、您在中國(guó)銀行申請(qǐng)貸款后，需要進(jìn)行貸款審批，落實(shí)前提條件（如辦理抵押登記等）等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系，確認(rèn)未放款的具體原因，以便盡快處理。
5、賣(mài)家對(duì)于遲遲收不到剩余房款的情況，也可以要求買(mǎi)方退房，二人重新對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行交接；或者可以讓買(mǎi)家再換一家銀行重新申請(qǐng)貸款看看。如果糾紛解決不了，那還可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
賣(mài)房尾款銀行一直不放款怎么辦
1、可以。賣(mài)家因?yàn)殂y行放款慢追責(zé)，一般在兩種情況下才會(huì)得到法院的支持。一是買(mǎi)家本身存在過(guò)錯(cuò)，比如提交的資料有問(wèn)題；二是在合同或者別的書(shū)面文件里明確約定，超過(guò)一定時(shí)間銀行沒(méi)有放款，由買(mǎi)家承擔(dān)一定的補(bǔ)償責(zé)任。
2、您在中國(guó)銀行申請(qǐng)貸款后，需要進(jìn)行貸款審批，落實(shí)前提條件（如辦理抵押登記等）等環(huán)節(jié)全部完成后才能放款，因此建議您與辦理貸款的客戶經(jīng)理直接聯(lián)系，確認(rèn)未放款的具體原因，以便盡快處理。
3、賣(mài)房后對(duì)方貸款遲遲不下來(lái)怎么辦賣(mài)房后對(duì)方貸款遲遲不下來(lái)，如果是銀行原因，比如額度緊張無(wú)法放款，那么購(gòu)房者可以和賣(mài)家協(xié)商解除購(gòu)房合同，并且不必承擔(dān)違約責(zé)任，賣(mài)家應(yīng)該無(wú)條件退還購(gòu)房首付。
4、如果房子已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，還沒(méi)有拿到尾款，你可以向法院提起訴訟，向法院申請(qǐng)支付令，如果對(duì)方在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不履行義務(wù)，可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
5、法律分析：如果房貸已經(jīng)審批通過(guò)，但卻一直不下款的話，那申請(qǐng)者是可以去提意見(jiàn)的。最好直接打電話聯(lián)系貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)詢問(wèn)工作人員，弄清楚不放款的原因是什么。像有的時(shí)候可能只是因?yàn)橘Y金比較緊張，所以放款的速度比較慢。
