房貸可以停息掛賬延期還款嗎

銀行貸款還不上是可以申請停息掛賬的，就是把沒有還掉的貸款停止產(chǎn)生利息，但是銀行一般不會同意，因為停息掛賬損失的是銀行的利潤，但若是你的貸款的確還不上，可以跟放款銀行協(xié)商，重新簽訂一個個性化還款計劃，這個還款計劃是建立在還款人的經(jīng)濟基礎上的。

拓展資料

按照貸款期限分為：

中長期貸款——貸款期限在超過5年

中期貸款——貸款期限在超過1年，5年以內(nèi)

短期貸款——貸款期限在1年以內(nèi)

透支——沒有固定期限的貸款

按幣種分為：

本幣貸款

外幣貸款

按照貸款人性質分為：

銀行貸款（自營貸款）

銀團貸款

委托貸款（公積金貸款就是一種典型的委托貸款）

特定貸款

按貸款主體性質分為：

經(jīng)濟組織貸款

企業(yè)單位貸款

事業(yè)單位貸款

個人貸款

按照貸款用途分為：

企業(yè)（經(jīng)濟組織）類

固定資產(chǎn)投資貸款

項目融資貸款

一般固定資產(chǎn)貸款

流動資金貸款

鋪底流動資金貸款

臨時流動資金周轉貸款

票據(jù)貼現(xiàn)

個人類

個人經(jīng)營類貸款

個人消費類貸款

住房按揭貸款（俗稱按揭）

一手房貸款

二手房貸款

房屋增貸

理財型房貸

房屋轉貸

商用房按揭貸款（有些銀行把這類貸款歸入經(jīng)營類貸款）

一手房貸款

二手房貸款

汽車貸款（含自用車和商用車，有些銀行把商用車貸款歸入經(jīng)營類貸款）

一手車（購車貸款）

二手車（原車融貸）

機車相關貸款

機車融資（又稱機車貸款、機車借款、機車增貸）

購車分期貸款（又稱購車分期、購車貸款、機車分期、或機車分期貸款）

助學貸款

其他消費貸款

裝修貸款

旅游貸款

耐用消費品貸款

其他

個人質押類貸款

按利率分為：

固定利率貸款

浮動利率貸款

混合利率貸款

按照貸款擔保方式分為：

信用貸款

擔保貸款

保證貸款

按揭貸款

質押貸款

票據(jù)貼現(xiàn)

按照貸款資產(chǎn)質量（風險程度）分為：

正常貸款

關注貸款

次級貸款

可疑貸款

損失貸款

按照貸款存續(xù)情況分為：

正常貸款

逾期貸款（逾期0-180天）

呆滯貸款（逾期181-360天）

呆賬貸款（逾期361天以上）

公積金貸款

貸款可以申請停息掛賬嗎

不可以的。之前按揭購房的貸款無力償還的話，銀行會拍賣欠款人的房子，如果拍賣金額還不清貸款金額的話也沒關系，因為銀行評估房子值那么多錢才貸給貸款人的，一旦房子拍賣后就算不夠償還貸款額也沒關系了，債務就算解除了，銀行處置貸款人的資產(chǎn)流程如下：貸款人無力償還后銀行會打電話催收；如果催收無果銀行會起訴；收到律師函后正式的起訴；起訴勝訴后法院會判決銀行處置貸款人抵押物；處理抵押物后多出的錢歸還貸款人，少的部分作為壞賬核銷，債務關系終止；處理抵押物結束。

法律依據(jù):

《中華人民共和國民法典》

第三百八十七條 債權人在借貸、買賣等民事活動中，為保障實現(xiàn)其債權，需要擔保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設立擔保物權。

第三人為債務人向債權人提供擔保的，可以要求債務人提供反擔保。反擔保適用本法和其他法律的規(guī)定。

第四百零一條 抵押權人在債務履行期限屆滿前，與抵押人約定債務人不履行到期債務時抵押財產(chǎn)歸債權人所有的，只能依法就抵押財產(chǎn)優(yōu)先受償。

房貸可以停息掛賬延期還款嗎？

房貸可以停息掛賬延期還款。用戶因特殊原因無力還款，可以向銀行申請延期還款，延期成功后貸款利息正常計算，用戶在還款時，延期期間的貸款利息仍然需要支付。而用戶的房貸已經(jīng)逾期了，則可以向用戶申請協(xié)商還款，協(xié)商成功后，延期還款的期間不會再產(chǎn)生逾期利息，這就屬于停息掛賬。

房貸逾期會產(chǎn)生逾期記錄，用戶最好在未逾期之前就申請延期還款，延期還款成功不會產(chǎn)生逾期記錄，這樣用戶也可以爭取更多的還款時間。至于房貸已經(jīng)逾期了，那么就會產(chǎn)生逾期記錄與逾期利息，協(xié)商還款并不能刪除逾期記錄與逾期利息，協(xié)商成功只能緩解用戶的還款壓力，讓用戶有更多的時間去準備還款資金。

用戶申請房貸停息掛賬或者延期還款，有一定的概率會失敗，銀行會根據(jù)實際情況來決定是否同意用戶的申請。

貸款停息掛賬申請條件

貸款還不上的話，一般是申請不了停息掛賬的，畢竟停息掛賬主要是銀行為信用卡（貸記卡）客戶供應的。當然，實在無力償還的客戶還是可以去嘗試運行協(xié)商，哪怕停息掛賬申請不到，也可以選擇申請延長還款期限、分期償還欠款。

對此，貸款經(jīng)辦銀行（貸款機構、平臺）會酌情考慮，客戶供應一定資料證明自己不是故意欠款不還，而是的確不具備還款能力，以及表達清楚自己積極還款的意愿，沒準銀行（貸款機構、平臺）就能同意自己的延期請求。

可以申請停息掛賬 嗎？

停息掛賬只要用戶自己撥打銀行客服熱線，直接申請停息掛賬即可。但是，停息掛賬必須是信用卡逾期的狀態(tài)才可以申請，在未逾期之前是不可以申請的。如果信用卡還未逾期，用戶可以最低還款避開逾期，那么最好是選擇最低還款，因為這樣不會影響個人信用。 申請停息掛賬就是在逾期后主動聯(lián)系銀行，并主動說明自己的情況，自己想要辦理這個業(yè)務，但一般銀行都不會理會大家的，并且會告知大家沒有這個業(yè)務，這時候大家就要堅持，隔兩天再打電話，如果還是沒有滿意地回復的話就要進行投訴了，投訴的內(nèi)容和自己對銀行說的內(nèi)容基本一致，在投訴后一般會在幾天內(nèi)銀行就會聯(lián)系大家，不過一般還是一樣的答復，這個時候大家就要表明自己的態(tài)度，并且要明確地表示自己是會堅持的，很多銀行可能會受不了妥協(xié)，但有的還會堅持，大家可以繼續(xù)投訴，最后在銀行妥協(xié)之后還有很多事，首先就是要協(xié)商細節(jié)等問題，一般時間都會比較長，大家需要足夠的耐心，一般都要幾個月甚至半年。 需要注意的是，即使申請停息掛賬成功，信用卡也已經(jīng)產(chǎn)生了逾期記錄，逾期記錄會導致個人征信不良，后續(xù)將無法辦理其他信貸業(yè)務。 拓展資料 停息掛賬是什么意思 信用卡停息掛賬其實就是指信用卡出現(xiàn)逾期情況后，持卡人可以去和銀行協(xié)商，讓欠款不再產(chǎn)生循環(huán)利息。而原先產(chǎn)生的利息不會消除，仍然會和欠款本金一起掛在持卡人的賬戶下，持卡人需要和銀行協(xié)商該如何還這一筆欠款本息。如果持卡人覺得信用卡欠款金額已經(jīng)超出了自己的還款能力范圍的話，就可以去聯(lián)系銀行申請停息掛賬。銀行若同意，持卡人就可以和銀行協(xié)商新的還款計劃，然后按新的還款計劃來把卡片欠款給還清。